大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于热门话题 海外生活的问题，于是小编就整理了2个相关介绍热门话题 海外生活的解答，让我们一起看看吧。
大家购置海外房产的初衷是什么呢？
1、很多客户去海外首先以投资为目的，看重国家的经济、文化等
2、地段 李嘉诚的投资方法就是地段
3、是否学区房 很多都为孩子留学做准备，周围有哪些好的国际学校也是比较看重的
4、是否包租 很多客户购买房产后，回报率客户看重的也是一个问题
5、国外房产大多是精装修
6、户型大小 要是作为投资观念的房产来说，一般都不会要求太大的户型，对资金方面也是一种要求
近几年，随着国内房产市场的房价不断攀升，很多国内投资人逐渐把目光放在了海外房产市场。因此，海外投资目前已经成为了各行各业中讨论的热门话题。
资产保值，很多人投资海外房产都是为了资产保值；
海外房产，大多投资者都是保值，例如日本房地产就是保值用的，而不是升值用的。对未来求稳定的稳健性用户，日本市场则是一个最好的选择。
回报稳定，房产增值收益；
对于投资人来说，买房关注的当属投资收益。尤其是投资还能获得海外身份，同时获得国外的社会***等。如：日本房产，可以通过投资日本经营管理签证获得日本身份，而且还可以享受日本相关的***。
永久产权、方便子女留学；
在海外投资圈内流行着这样一个词汇“以房养学”。与国内房产相比，海外房产绝大多数都是永久产权。另外，在申请海外投资的人群中，为孩子留学做准备或者自住的占据了相当大的比例。不仅为子女留学提供了住处，而且还可以将房间出租，收取租金。真正实现“以房养贷”。
旅游产业发达，度***房价值更高；
日本是 一个旅游尤为盛行的国家，气候质量高，社会治安好，而且日币是避险货币。
1. 居住属性 任何时间任何地方，投资房产都不能离开投资者对居住地的认可，风景优美，适合人类居住，对外来人员友好，交通方便，社区配套设施齐全。2. 投资升值空间 利用投资杠杠获得回报利润最大化，很多国外房产允许外国投资者购买土地或楼花，也有很多国家限制海外投资者进入住宅房屋的投机行为，或者是增加税费。3. 留固定资产给下一代，是大部分华人的守财之道
购置海外房产的初衷，就是为什么购买海外房产。根据我们的统计，主要是：
国内投资渠道少，资金保值增值
现在国内股票、P2P行情不好，除了基金、房产，没有什么可以投资的。就是投资渠道太少。以前把钱放在余额宝，现在余额宝利息降低的太多，只有2.55，还不如定期银行存款。
而且海外房产保值增值能力强。即使美国2008年金融危机，房价大跌，现在很多城市早也超过2008年危机前的最高位。这就是美国，全球唯一的超级大国的魅力。
关于保值，还是要投资到增值大的区域，或者地段好的区域。
美国2019房价涨幅最高是硅谷的圣何塞，达19.2%，2018年，圣何塞房价上涨13%，科技的巨大繁荣带动房价猛增。硅谷不但是科技之冠，而且是全球房价涨幅之冠。
西雅图2019房价将下跌0.8%，是美国房价唯一下跌的大城市。西雅图房价在美国第五高。利用完微软、星巴克、Zillow、波音这样屈指可数的大公司后，后继乏力，不像硅谷雨后春笋的创业公司出现。可见，创业是房价的灵魂。
得拉斯11.2%的涨幅排名第二。
所以，投资美国房产的好处，要看投资哪个区域。投资2019年房价涨幅靠前的，比如圣何塞，那么房价就上涨19.2%，包括租金回报，超过20%。
洗钱
不错，就是洗钱。因为美国买房是不问资金来源是否合法，只要银行汇款到帐即可。朋友帮忙汇款也可以，只要在汇款附言栏写购买人的名字和地址就行。
购买后，再出售，钱就是合法了。
另外，还有一种手法，房东、买家双簧表演。房东预先买了一套房子，然后几百价格出售，这样可以高额***。当然房东需要缴纳20%资本利得税，但是美国有1031，可以利用1031迟***。或者有的干脆用别人的护照作为房东，卖掉就把钱转移到其他国家。房东一辈子不去美国。美国也是干瞪眼。什么双重交税，统统的不交。
教育
有相当一部分人海外买房是为了孩子读书。理由是，到了国外，不要让孩子在出租房叫我爸爸。所以很多人在海外学区房购置房产。比如好学区，大学城，学校附近房产等。要孩子在海外不要受苦了。这种情况有很多家人陪读。
享受生活
很多人***到海外，首先是买套房子，有钱总不能租房子住。老婆，是别人的好。房子，还是自己的好。租房子总是不踏实。住自己的房子，很踏实。也自豪。
即使一些人没有***海外，在海外买套房，没事去享受也是好的。在国内住的是鸽子笼一样的公寓，海外房产还没有公摊，多爽。
明星、富翁，在海外买房的多了去了。一些爱国反美人士都买了。这种人主要是为了享受、体验海外生活。
环境与健康
海外环境好，空气新鲜，这样的初衷，北京居多。有的也是为了孩子的健康。
养老
君不见很多退休干部，到加拿大体验资本主义的晚年乐趣。在国内拿退休金，在加拿大享受生活。还有一些在马来西亚、泰国，也是为了养老。
养老主要在美国、加拿大购置房产居多。
商务
比如开公司，很多人租办公室不如买，因为海外房产便宜啊。不如自己买下来。
综合
当然，有的是保值增值和享受、教育、环境等一起考虑，在海外购置房产的。
置外网专业回答。
泰国2019大选情况怎样？
精心布局后的巴育，连任总理应该是水到渠成，他信势力东山再起恐怕无法企及，而民主党阿披实则加大了斡旋空间，至于其它小政党可以是随风倒柳。
停滞八年之久的泰国大选进入倒计时，据媒体报道，本次大选没有以往的喧嚣，因为可见度清晰可辨。
禁止五年之久的泰国“政治***”，在不久前刚刚解冻，然而，泰国民众似乎已然习惯了这种“祥和”的平静生活。
而随着英拉宣布永久退出政坛以及泰护国党的解散，特别是通过修改宪法后的政坛格局，势力庞大的为泰党已经没有了历史上波澜不已的影响力，而巴育***通过五年政治财富的积累，已然是占据了绝对的选举优势。
2019年大选实际是选举下议院的500个席位，可以和巴育所在的公民力量党制衡的只有为泰党与民主党。
一、为泰党
为泰党在泰护国党被解散之后，只能在“选区制议员”里去拼搏。
据最新民调显示，目前为泰党的支持率为36.5%，估计最多不过200席位，离375席位相差甚远。倘若为泰党与反对军***执政的新未来党（8.2%支持率）联盟，也不过是230席位，依旧不能到达375席位。2001年，在为泰党的鼎盛时期，也仅仅获得265个席位。
倘若为泰党再与民主党（15.2%支持率）联盟，则会加大取胜希望，不过，民主党党魁阿披实明确表示不会与为泰党结盟，而新未来党党魁纳塔通也称，除非为泰党允许自己当总理，否则不会与其结盟。
那么，可以指望上议院250名议员倒戈么？无疑是水中镜月。
所以，在新的选举制度下，为泰党取胜基本无望。
二、公民力量党（代表巴育）
公民力量党由多名内阁与军方代表组成，在上议院250个席位上，巴育基本不战而胜，而在下议院只需125个席位即可最终取胜。
目前公民力量党的支持率是22.6%，基本可以保证125个席位，加之结盟拥有下议院席位的小型政党，巴育连任是大概率***。
特别是修改后的大选规则第一次允许非下议院议员也可作为总理候选人参选，这样，即便没有民意支持的巴育精英阶层，也可以越过下议院的议员资格直接参与总理选举。
而且巴育利用不断积累的政治***以及便利的条件，经过这几年的整合与软化，已经成功在泰国民间站稳获得认可。目前，巴育个人的支持率在29.3%，排在苏达拉与阿披实之前。
最为关键的是，“维持秩序委员会”中有这样一条规定，在大选结束宣布获胜新总理名单，但未得到国王正式任命前，巴育所领导的“维持秩序委员会”都拥有废除选举结果的权利。
所以，新的选举制度可以保证巴育连任万无一失。
三、民主党
民主党党魁阿披实是一位反对军人执政又攻击他信英拉的中间派。
阿披实曾经在脸书上再三推到：坚决反对军人执政。然而，阿披实在任总理期间，又饱受亲他信红衫军的强烈***，而在2011年的大选中，阿披实又惨败给英拉。
虽然宦海沉浮中走出来的阿披实无所畏惧，但是，不得不承认，倘若阿披实不与其它政党结盟，很难取胜。
然而，在遭解散的泰护国党所在而又没有为泰党的选区里，那些坚决反对军方执政的选民或许会将选票投给阿披实，毕竟阿披实是一位坚定的反对军方统治的人士。
不排除民主党与公民力量党结盟的可能，因为民主党强势派代表川·立派极力主张与巴育结盟，而阿披实提出的条件是：阿披实自己任总理。
所以，尽管民主党的支持率只有15.2%，但是，阿披实斡旋的空间应该是绰绰有余。
虽然巴育接管泰国***以后，街头******已然平稳很多，巴育本人也被泰国民众渐渐认可，而巴育连任又是大概率***，但是，通过这次八年来首次民选的“暗中涌动”，支持他信与反对他信的多方博弈依旧会持续下去。
原因是，泰国贫富悬殊差距依旧没有消除，泰国传统政治文化依旧难以完善，法制建设依旧属于缺失状态。
泰国能否由军人***稳定过渡到民选***，即将来临的泰国大选将会给出答案。
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到此，以上就是小编对于热门话题 海外生活的问题就介绍到这了，希望介绍关于热门话题 海外生活的2点解答对大家有用。
