大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于华哥在海外生活的问题，于是小编就整理了2个相关介绍华哥在海外生活的解答，让我们一起看看吧。
二手房指导价是什么？有什么作用？
指导价相当于二手房的“限价”，能让新房和二手房的差价减少。可以说是终极版的长效机制。
指导价有两大作用。
一是，屏蔽了真实的挂牌价，让楼市成了一个“盲盒”。
信息变得非常不透明，很多人就不敢下手了，成交量就下来了。
二是，去杠杆。
银行批***，是基于指导价，而不是真实的成交价。
而指导价只有成交价的7-8折，所以买家按揭的金额就少了一块儿，得在首付里补上。
首付压力大了，购房意愿就小了。
总之，指导价可以说是立杆见影。
二手房指导价指的是，是***规定的最低网签价下线，按照这个数去交税，不能低于这个数，如果没有这个规定，那就乱套了，几百万的房子，我可以按照1块钱做网签，然后交几毛钱的税就行了。
二手房指导价是***根据交易大数据模型，定期推导出某一区域某一时段房子成交价，也称为指导价。
***二手房指导价公佈意义和作用在于
1,由于房价成交单笔金额大，所涉及***税费巨大，交易双方为了逃避支付税费，故意虚报成交价，偷逃税费。因此***为了防止税费漏失，税务局征收税费时对低于公佈指导价交易房产，按公佈指导价征收，杜绝交易双方偷逃税费。
2,房产交易存在着巨大信息不对称，而房产中介是信息拥有者和制造者，一个区域成交量，成交价，成交趋势等关键信息发佈，中介掌握了发佈权和话语权，因此中介为了自身利益往往发佈制造虚***信息，来增加交易成交率，造成虚***市场两旺，吸引买卖双方参于此游戏。因此发达国外成熟市场，房产信息和交易信息均属***息，任何人都可以上***，查找看到任何房屋一切信息，便于买卖双方信息透明。目前***推出指导价意义就是走出信息透明化第一步。
3,规范中介广告宣传，杜绝虚***房源和虚***房价。逐渐引导中介行业走上规范，透明，公正，公平的发展正道。
近期的劳力士给我一点启发，二手房指导价可能造成***
华哥昨天在群里说“劳力士二级市场大降价呀！谁有兴趣过大海找二叔公赎只金捞玩玩？”
然后抛上来几张图，我一看价格的确降了不少
虽然我买不起，但我发现劳力士有两个价格
【公价与市场价】
那就跟房地产业内的二手房指导价有点类似了，
按道理你可以用指导价买到的，前提是市场上有货！
在买劳力士这件事上，你是很难到柜台很难买得到热门款的；
如果你的确想要，要么柜台会跟你说暂时没货，你愿意配货预定吗？（就是热门款与其他款搭售）
要么到二级市场去买，但是得按市场价购买；
至于这中间有什么不在今天讨论范围。
而在二手房指导价里面也是一样，指导价比市场价低出一截，
你一定要按指导价买的话，业主不愿意；
所以想买到制定的单位，要么【加价】（超出指导价外的不写进合同并现金支付，相当于增加了首付比例）
要么【配货】（例如搭售车位、家私等等） 实际上刚需买家在这种情况下竞争力远不如资金充裕的炒家的。
而在这种市场里面，刚需客户越拉越少炒家越来越多；
二手房市场将变成一个炒家圈的击鼓传花游戏。
也就是说，终有曲停人去的时候。
至于***后刚需是不是能捡到便宜货，老雷觉得也不乐观；
如果你认真看上图你就会发现，***后的劳力士其实还未跌穿“公价”
也就是说***后的二手房，也不一定是穷刚需能随便买得起的。
艺人该有什么架子？
艺人说穿了也是普通的老百姓而已，艺人明星这些都是我们观众抬举他们给他们的一个外号。既然你也是普通人凭什么要有架子，可以这么说艺人们吃的山珍海味，穿的名牌奢侈品，住的洋房别墅，用的名牌，开的豪车，绝大部分也是我们观众赞助的，在我我们面前就不该有任何的架子，应为观众就是上帝对于你们来说，我们都不去看你的任何东西，你一分钱都没有。何来奢侈的吃穿住用行对吧！在国人面前要学会谦虚谨慎，在国外任何时候任何外国人面前抬头挺胸，拿出你们架子来为国人争光。
首先应该明白一个问题，作为艺人必须要有架子么？？有的靠脸吃饭的明星小鲜肉，虽然演技，唱歌手平不咋地，但是面对粉丝们就爱摆臭架子，或许你们只是想表达自己的身份和地位，但是不要忘了，不管是你们如今的金钱人气有多高，都是这些热爱你们的粉丝给于的，如果没有了他们没演技的你们也就只是平凡老百姓而已。
首先说一下那些爱摆臭架子而下场很惨的明星吧
那英 在我是歌手现场上，叫助理不断给他在旁边扇扇子，我想问一问到底有多热？难道说中国好声音穷到空调都开不起么？？并且总自以为是，高高在上的样子，嘲讽刀郎，结果现在天天被网友辣阴辣阴的叫着，到最后逼得微博都停了
周杰 还珠格格的主角几乎都火了，唯独周杰最惨，<少年包青天>可以说是90后印象很深的一部电视剧（我就留下了童年阴影。。），不得不说周杰的演技虽然浮夸但是其实也说得过去的。但是正因为耍大牌，在拍<少年包青天>的时候得罪了陈道明，因此在拍第二部时候被换角。
韩庚 韩庚在参加某综艺节目的时候，不通知节目组，自己突然被其经纪人拉下台，导致节目无法进行下去。面对这一突发状况，主持人愤怒直斥韩庚“没有职业道德，太***！”让韩庚颜面扫地，出尽洋相，被迫换人。所以说明星不是非要摆出架子才能彰显出自己的地位和人气，只有不断提升自己的能力才会一直火下去。
想想我们热爱的小马哥周润发, 出门都坐地铁，即使被粉丝认出都会很开心的跟粉丝合影；
胡歌，不管是对自己的助理还是粉丝都是非常随和，幽默风趣，有一次碰到粉丝之后还请粉丝吃火锅。
林更新，自称林狗，经常跟粉丝一起开黑玩游戏，有的时候在网吧都有可能遇到他，并且脾气好，十分亲民；
刘德华，华哥不但没架子，还特别维护粉丝，有次开演唱会的时候，看到保安为了维持秩序对粉丝出手，他直接跳下舞台跑去阻止，带着粉丝离开现场。同时他还热衷公益事业，是***圈的明星模范。
所以说明星们不该过分追求架子来表达自己的身份地位。更应该在提升自己能力方面多多努力，这样才能一直火下去
到此，以上就是小编对于华哥在海外生活的问题就介绍到这了，希望介绍关于华哥在海外生活的2点解答对大家有用。
