大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于馨馨海外生活的问题，于是小编就整理了1个相关介绍馨馨海外生活的解答，让我们一起看看吧。
北京的房租普遍又涨啦，都是什么心情？
不知道为什么，竟觉得题主这个问题问的有些幸灾乐祸呢（苦笑不得）
提起房租，真的是非常心痛，在北京北漂一年半，现在跟着男友回到省会城市的我来回答一下这个问题。
其实租房子，最痛苦的是押一付三，有的房东强势一点甚至要求押一付六。这对于有一定积蓄的人都会有一定压力，何况是刚毕业的大学生，基本都要在靠家里度过一年才能有点自己的钱。
大学毕业第一年去北京，工资到手大概5500吧。租的房子是在清河那边的小区，不是隔断，房租1500住的次卧，距离上班的地方公交1小时，在2015年，这个价格可以说是比较合适了。但是一下子让还没领到工资的我交9000怎么拿得出手。（4500是3个月房租，1500的押金，还要给租房中介1500，心累）
后来稍微赚了点钱，就想着换个房子。都说居住环境的好坏给人带来的能量也不一样，回到家里干干净净温温馨馨也会让人内心平静，也有心情看书学习。于是和室友合租，租了一个带厨房的一居室，在距离13号线上地地铁站3站公交的地方，还算方便。我想我是遇到好房东了，我住的小区周围都涨到5500+了，我的房东还依旧坚持4000每月。房东是一对北京夫妻，符合老北京人不拘小节大大咧咧的气质，说也不是为了赚钱，看你们小姑娘也不容易，有个地方住，爱惜我们的家，就挺好。
不过平时没有攒钱习惯的我们，每到交房租的时候一下子交12000，那种心情，不知道多少人能理解。刚租下来的那天，押一付三加上中介费，直接交了2万，哪里有大风刮来的钱啊！现在想起来还是肉疼！！！
虽然我现在已经离开北京，我想对那变态的房租说一声：***啊！！！！
现在能找一个爱惜房子的租客太难了，他们认为房租高，打心里觉得不舒服，所以多是不爱惜房子。换位想一下也许就想明白了，房东也是大把银子买的房子，你租不起这样的房子用不着靠毁人家房子撒气吧，承受不了还是回老家吧。
别只看表象，不看本质。
北京的房租继续疯狂上涨的原因是什么？是租房需求量的增长和房产交易量的下降。
那么北京房价在2018年是什么趋势？是下降！
为什么房价下降了房租还在涨？有人说是平衡租售比，从侧面上说似乎是这样，但本质是什么？是继续***房价上涨啊朋友！
房租持续增长，房价却在低速下降，租售比变高了，租房就越来越不合适，很多手中有资金的人就会考虑在北京购房，以平衡现在越来越高的租售比，原来买不起想在北京扎根也不得不强行掏钱买房，因为租金透支自己的财产透支的更快！
那么从根本上就解决了两个问题，原来持币关注的，进入购房阶段，这样交易和增加，房价势必在未来会上涨。真买不起房的低收入者，则会顺应北京市腾退外来人口的政策离开北京。所以房租上涨不是个一举两得办法吗？
单纯从租售比来说，租金越高越是会吸引房地产投资客继续增持北京地产，租售比提高投资房地产的收益变得更大了，而且交易量的上升势必继续推动房价上涨，从而实现租金和房价共同上涨的目的。
当然，这种办法一般只在北京和上海等地有效，因为这里永远有无限的租房需求，不存在因为上涨而出现没人租的危机，即便再贵，无非就是抱怨，毕竟这里人才多，高收入者多，未来租不起房子的会在这种法则下被自然淘汰出北京。
至于心情不心情的，永远不是操纵房价的人关心的，还是那句话，北京的魔力太大，这里有无限的机会就会吸引无限多的人来到这里，所以永远是不愁租的，当然更加不愁卖。
到此，以上就是小编对于馨馨海外生活的问题就介绍到这了，希望介绍关于馨馨海外生活的1点解答对大家有用。
