大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国小伙海外生活泰国买房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍中国小伙海外生活泰国买房的解答，让我们一起看看吧。
中国人在泰国买房不能***的情况下如何久居？
泰国旅游签证一次2个月，对于想长期呆在泰国的朋友来说，确实太短太不过瘾啦。今天暹罗妹儿认认真真跟大家推荐几条靠谱、实用的签证方案，希望对大家有帮助。
年龄到了50的朋友可以申请养老签，这个比较简单，而且有年龄限制，不作今天的重点讨论；工作签证也不是一般单位能申请到的，也不作今天的重点讨论。
今天我们讨论一下，年龄不到50，又没有泰国工作证的情况下，拿什么签证才能在泰国呆上一年或更久。
大众选择：学生签
对于长期住在泰国很少离开的朋友，可以选择一所大学或语言学校，以获得留学签证，同时还可以解决语言问题。
暹罗妹儿曾经上语言预科的东南曼谷大学就是一个不错的选择，有英语、泰语两个语种可选择，想要攻读本科、专升本也是可以的。学校正规，签证合法。
这类型的学校在泰国还蛮多，很多学校具备面向海外招生的资格。有些也提供周末班，或者晚班，以及一些课程安排很少的专业。
这类签证可以兼顾大家学习玩耍两不误的需求，一年学费约大概1万多人民币左右。
缺点是，一般学校给了签证就会要求上课出勤，不会说给了钱就卖一个签证。***局也会变相考察、试探你是不是真的在上学。几乎不会有学校愿意只提供签证而不要求去上课。
所以，一旦你申请学生签，就意味着你真的要以一个学生的身份去学习、上课、考试。
土豪选择：益利尊荣卡，5年、10年、20年任选
泰国是非传统***国家，但是又有很多高端人士想在泰国长期定居，针对这种情况，泰国***推出了非常受欢迎的泰国Thailand Elite Card（简称：益利尊荣卡）。
益利尊荣卡，又称“特殊尊享入境签证”，是2003年前总理他信为促进泰国旅游经济的发展，以国家级俱乐部会员方式吸引全球各界精英而创设。
它最吸引人的地方在于，只要申请成功，也就意味着你拥有了自由出入泰国的权利。
益利尊荣卡分4种，价格在80万-100万泰铢左右，有效期分为5年、10年、20年，属于特种长期旅游签证。想要申请此卡，可找泰国***尊荣卡机构，这个机构隶属于泰国国家旅游局。
目前，益利尊荣卡已经开始面向社会普及，也有不少签证中介开始代理此类业务。所以，需要申请这类签证，目前也是比较省事省心的。
这种签证的缺点就一个字：贵。别的实在是挑不出什么毛病了。
其他签证
其他还有：
依亲签证，针对有小孩在泰国上学的父母双亲之一；
智慧签证，针对在某一特殊领域有杰出贡献或稀缺性技术人才；
养老签证，针对年龄超过50的退休人群；
旅游签+续签，一次累计三个月，针对一次呆的时间不超过3个月的人群；
工作签证，针对在泰国持有劳工部办法的工作许可证的人员（比如学校老师，比较容易得到这类签证）。
以上就是暹罗妹儿针对“如何在泰国实现久居”所给出的建议，希望对大家有帮助~
【暹罗妹儿，爱在暹罗原创博主，旅泰华人，现居曼谷。】
可以办理养老签证，但办这种签证比较繁琐，不仅要排长队，排到了也不一定能批准。只有请在泰国的中介公司代办，代办费又高得离谱。我不认为在泰国长居有什么好，尤其是现在，泰铢疯狂升值，在泰国的生活成本提高了20%。这个时候来泰国，即使是旅游也是极不合算的。
各种短期签证可以拼接。泰国目前最长的签证是5年 10年及20年的精英签。这不是买套房就可以获得的。绝大部分还是需要去办理养老签，需要年满50周岁。陪读签，孩子在泰国留学即刻。学生签，需要报名有办理签证资质的语言学校。这类非***签证有效期都是一年，每年需要续签。其他，如商务签是三个月，旅游签是两个月，依亲是三个月，这类签证可以续签最多一个月。买房和定居并无直接联系。
在泰国买房养老的人会有怎样的感受？
已买房五年,觉得很好,空气好,景色美,商品丰富,商家服务好,`对老年人很适合,尤其是对呼吸系统、心血管系统有病的老人更适合。缺点是医药费贵,没有家政服务,每年的养老签证很麻烦,而且应略懂英语或泰语。
中国人去曼谷工作怎么样？在那边买房定居可以吗？
到泰国曼谷工作是可以的，但是面对的问题也不少，如：语言（泰语）、饮食（酸辣为主，喜食烧烤）、交通（摩托车较多，交通拥堵严重）、气候（热带海洋性气候）等。在泰国曼谷购房没有什么限制，有钱就行。
如何看待泰国买房？
泰国买房投资回报比国内高，闲钱多可以考虑买点房子抗经济衰退。国内价格太高，股市也起伏大不稳定。投资房产还是可行现行办法，国外又比国内回报率高，自己还可以出去旅游度***使用。值得海外投资，回报可见。
我是在曼谷买的房子，但被中介以“返佣”的形式骗了。在此之前我先说明一下为什么选择曼谷。
从投资角度来说，泰国房产投资政策利好，并且曼谷市中心的土地稀缺，日后房价会越来越高。从我收集到的资料分析来看，泰国房产近十年上涨率在8-12%，算下来房子的投资回报率可以达到5%左右，而据我观察，去年北京的投资回报率才1%左右。
曼谷是泰国的首都，不管是铁路交通还是公寓周边配套设施都相对比较完善。不管是泰国国内还是国外的工作党都集中在曼谷地区，租金收益稳定。因为配套设施的完善，也十分适合之后的养老。
如果是想出租的话，建议还是选择曼谷，像普吉、清迈这种地方虽然游客量很大，很适合旅游，但其实并不好租，收益也就旺季比较好。
但其实选择哪个城市都只是很小的一环，选择正确的中介才是买房的重中之重！
在泰国买房需要满足哪些条件？
买房需要这些条件：
1、 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。
2、 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。
3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。
4、外国人在泰国买房子可以***，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。
5、外籍人士也可以在泰国购***或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
6、外国人在泰国买房可***，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。
泰国买房没有具体条件要求，购买的房子可像泰国人一样拥有永久产权和权益;可以在泰国购买土地和别墅，但要通过注册泰国公司的形式才能拥有永久产权，审批手续只需7天即可完成，并且费用低廉。泰国没有“房产税”，所以持有成本很低。房的税费大概是房价的1.5%，过户费是房价的2%;另外还有0.5%的印花税。
据说现在流行去泰国买房，在泰国买房真的好吗？
题主这个问题就是个伪问题，首先，现在根本就不流行在泰国买房。再说了，现在买房首先要考虑社区，生活圈，子女教育，就业不，投资增值等等多个因素，你一中国人，大老远跑到泰国去买一个房子干嘛呢？既无法让你的资产保值增值，以泰国目前的经济状况，也无法为你提供高于你在国内的职业收入选择，最关键的是，异国他乡的语言不通，生活圈子没有，教育也没有啥值得称道的地方，你一中国人，大老远的跑到泰国去买个房子干嘛呢？
那些忽悠你去泰国买房的中介一定会说你买房后可以拿泰国绿卡，可以***空气好气候好之类的来说事，但是我要跟你说的是，你堂堂中国人，泱泱大国，目前中国民富国强，政通人和，虽然我们国家和社会在发展的过程中存在这样那样额不尽如人意的地方，但那不正是我辈大显身手，改变中国的时候吗？犯得着去做小国寡民吗？
结论是只有脑子进水的人才会大老远跑去泰国买一个鸟不拉屎的房子，那不是买房子，那就是个坑。
去泰国买房不仅只有内地中国人，还有台湾人、香港人、马来西亚、欧美地区的人。目前泰国房产市场比较火，在2019年1月23日《曼谷邮报》公布一组数据，称泰国房产吸引中国投资客，据估计近五年泰国仍将是最受中国房地产买家欢迎的国度，比去年至少增长10%，其中曼谷、清迈、芭提雅和普吉最受青睐。1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。2) 目前泰国***正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。3) 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。泰国地产的优势如下：1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；2) 泰国房价相对便宜；3) 泰国的公寓、别墅都带装修；4) 泰国公寓没有公摊面积；5) 在泰国居住 就医上学都容易；6) 预估租金回报率高；7) 泰国房价涨势可观；8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；11) 轻松办理泰国养老签证；泰国房价目前水平来说远远低于国内一线城市，总的来说还是有一定的升值空间的。
说句老实话，在泰国买房有好有不好。好的是，泰国房租有永久继承权、精装修，房价低，而且从过去10年的统计数据来看，曼谷、清迈、芭提雅等中心公寓平均每年涨幅约8-12%左右，加上出租回报率，泰国公寓的平均年投资回报率在10%以上。不好的一方面在于中国人去泰国买房，飞来飞去的看房、买房后管理比较麻烦，当然这个问题如果你找一个靠谱的中介公司也可以解决当甩手掌柜，身边还是许多人在泰国买房的，中国南方冬天太冷了又没有暖气，大家都爱去泰国度***，我同事前几个月刚在TRA旅宿房产上买了曼谷公寓，这个TRA旅宿房产选房、管理都包，坐等每月租金挺省心。
泰国不适合炒房，不要把国内的这套搬到泰国，行不通的，网上随便一查就能看到一堆泰国买房结果卖不掉的新闻，足以说明泰国的房子流动性差，二手房市场冷清。
但可以作为资产保值的一种方面，这两年泰铢汇率还是比较强势的，可以长期持有做出租。
另外，泰国也没有加入CRS，是少数全球未参与金融信息交换的国家，房产当然也不在CRS范围内，而且房产也没有财产税、遗产税、赠予税。可以说，泰国是世界级的离岸税务天堂了。
对我来说，我不会在泰国买房，因为，我的根在中国，我的父母兄弟姐妹，朋友在中国，我热爱中国。我即使投资也在中国投资，不会在国外投资。我们中国多方便，有一部手机，各种消费一步完成，我们国家华为手机世界第一，我们的高铁也是世界闻名，国家科技发展迅猛，我们国家有五千年的文化，地大物博，***丰富，文明古迹数不胜数，天南地北想吃什么就能买到，想去哪玩，飞机高铁神速，还是在中国投资买房，住的心里踏实，投资放心。
到此，以上就是小编对于中国小伙海外生活泰国买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国小伙海外生活泰国买房的6点解答对大家有用。
